Elevating Luxury, Redefining Management
VAKANTIEVERHUURBEHEER OP CURAÇAO
Als alles zonder u draait.
Daar gaat het om.
Volledig beheer voor luxe woningen op Curaçao, van gastenboekingen en prijsstelling tot persoonlijke zorg bij elke wisseling en een duidelijke maandelijkse uitbetaling. Uitgevoerd door een lokaal team met Noord-Amerikaanse normen.
4,95★
Airbnb-gastbeoordeling · Superhost
Elk verblijf
door ons team geïnspecteerd vóór elke aankomst
24 uur
reactie op elke
aanvraag
Maandelijks
omzetrapportage en volledige financiële afstemming voor verhuurders
WAAROM HET ERTOE DOET
Kleine gebreken worden snel duur
Zout, zon en wind
nemen nooit een dag vrij. Kleine problemen worden op Curaçao snel kostbare reparaties. Omdat we bij elke wisseling in uw woning zijn, signaleren we problemen vroeg en lossen we ze op voordat uw gasten, of uw portemonnee, er iets van merken.
Een lege kalender
is niet alleen leeg, maar ook duur. Elke ongeboekte nacht is inkomen dat uw woning nooit meer terugverdient. We adverteren op Airbnb, Vrbo, Booking.com en via directe boekingen, en beheren uw kalender dagelijks.
Eén slechte review
kan u duizenden kosten. Een gemiste schoonmaak of een lekkende airco kan uw advertentie maandenlang schaden. We inspecteren elke woning bij elke wisseling, zodat gasten aankomen in een woning die er klaar voor is.
Te lage prijzen
kosten u geld. Vaste tarieven laten in het hoogseizoen geld liggen. Dynamische prijsstelling past uw tarief aan op seizoen, vraag en lokale evenementen.
WAT WIJ DOEN
Alles wat uw verhuurwoning nodig heeft, geregeld op het eiland
We beheren uw woning als een professioneel geleid hospitalitybedrijf, zodat u het inkomen hebt zonder de operationele lasten. Lokaal toezicht, datagestuurde prijsstelling en een lokaal team in uw woning bij elke wisseling.
Omdat ons team bij elke wisseling in uw woning is, zien we wat anderen missen: een druppelende kraan, een klemmende deur, de eerste tekenen van schade door zout of zon. We lopen elke woning na met een checklist en pakken kleine problemen aan voordat ze uitgroeien tot dure reparaties of een klacht van een gast.
Een woning kan nooit te goed onderhouden worden.
Proactieve woningzorg
Dynamische prijsstelling & maandelijkse rapportage
Ontwerp & styling die meer opbrengt
Seizoen, bezetting, lokale evenementen en de tarieven van concurrenten bepalen allemaal het ideale nachttarief van een woning. Ons prijssysteem past uw tarieven dagelijks aan, zodat u in het hoogseizoen nooit te goedkoop bent en in het laagseizoen niet leegstaat. Elke maand ontvangt u een uitbetaling en een duidelijk overzicht met elke boeking, schoonmaakvergoeding, uitgave en toeristenbelasting, zodat u altijd precies weet hoe uw woning presteert.
De cijfers van uw woning, helder en op tijd, elke maand.
Gasten boeken eerst met hun ogen. We adviseren over indeling, meubilair, linnengoed en de kleine details die mooi op foto’s staan en vijfsterrenreviews opleveren. Of uw woning nu een volledige inrichting, een opfrisbeurt of alleen de juiste voorzieningen nodig heeft, we helpen haar te concurreren aan de top van de markt en een hoger nachttarief te vragen.
Mooiere ruimtes, betere reviews, hogere tarieven.
Uw woning staat op Airbnb, Vrbo, Booking.com en op onze eigen website voor directe boekingen, zodat uw inkomen nooit afhankelijk is van één platform. We schrijven advertenties die de beleving verkopen, houden ze actueel terwijl de markt verandert en tonen uw woning op onze eigen website, gebouwd om gevonden te worden op Google.
Meer kanalen, meer gasten, minder lege nachten.
Marketing & boekingen via meerdere kanalen
01
02
03
04
Gastbeleving & conciërgeservice
Van de eerste aanvraag tot het laatste vertrek handelt ons team elke gast af: screening, communicatie, zelf inchecken en een digitale gids voor het eiland. Elke wisseling wordt volgens dezelfde standaard schoongemaakt en geïnspecteerd, en als er tijdens een verblijf iets speelt, zijn wij ter plaatse om het op te lossen. Voor gasten die meer willen, regelen we privékoks, boodschappenbezorging, boottochten en excursies: de extra’s die van een goed verblijf een vijfsterrenreview maken.
Tevreden gasten, lovende reviews en niets voor u om te regelen.
05
Klik voor een voorbeeld van een maandrapport
De meeste beheerders zeggen dat ze maandelijks rapporteren. Wij laten het u liever zien. Bekijk het overzicht dat onze eigenaren elke maand ontvangen: boekingen, nachttarieven, schoonmaakvergoedingen, toeristenbelasting, uitgaven en de uitbetaling.
ZIE HET ZELF
AAN DE SLAG
Van eerste gesprek tot eerste uitbetaling
Gratis verhuuranalyse
Vertel ons over uw woning. Binnen 24 uur nemen we contact met u op om alles door te nemen, en daarna sturen we een realistische inkomensschatting.
1
Bezichtiging & voorstel
We bezoeken de woning, beoordelen de staat en voorzieningen en sturen u een helder voorstel.
2
Inrichting & lancering
Fotografie, advertenties, prijsstelling, gastengids en schoonmaak. We maken uw woning klaar voor gasten en zetten haar online.
3
Doorlopend beheer
Boekingen, gasten en elke wisseling geregeld, met elke maand een uitbetaling en een overzicht in uw inbox.
4
TARIEVEN
We verdienen als uw woning verdient
Onze vergoeding is een percentage van uw huurinkomsten, dus wij doen het alleen goed als uw woning het goed doet. Een maandelijks minimum dekt de doorlopende zorg voor uw woning. In de praktijk speelt dit meestal alleen in de eerste maanden, terwijl een nieuwe advertentie op gang komt. Gastbetalingen, schoonmaakvergoedingen en toeristenbelasting innen wij namens u en ze staan regel voor regel op uw maandoverzicht, met elke maand uw uitbetaling.
Elke woning is anders, dus we delen onze exacte voorwaarden bij uw gratis verhuuranalyse.
VAN ONZE EIGENAREN
Wat eigenaren zeggen
“They have successfully advertised our listing, which has resulted in most weeks occupied since opening up to renters. We consistently receive ‘5 star’ ratings, always mentioning the swift and clear communication of the property manager, the pristine condition of our home… They have proved themselves to be exceptionally reliable and accountable.”
Meghan E., vacation rental owner, United States
“David doesn’t wait for us to ask. He notices issues before they become problems… He sends pictures and videos to keep us in the loop… He responds to emails and WhatsApp quickly, so you never have to wonder what’s happening.”
Jodi M., renovation & home care client, United States
ONZE PORTEFEUILLE
Woningen onder onze zorg
Een selectie van de woningen die wij beheren in Jan Thiel, Piscadera en het Spaanse Water.
Villa
Vista Royal
Jan Thiel
LARGA
Vista Royal
Jan Thiel
Villa
VERDE
Brakkeput
Harbour
VIEW
- 01
- 02
- 03
- 04
- 05
- 06
- 07
- 08
- 09
- 10
Veelgestelde vragen
Vertel ons over uw woning. Binnen 24 uur nemen we contact met u op om alles door te nemen, en daarna sturen we een realistische inkomensschatting.