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Gestión Residencial a Largo Plazo

Sus ojos, oídos y manos en Curazao. Nos aseguramos de que su propiedad de lujo se mantenga según los más altos estándares, mientras usted se enfoca en lo que realmente importa.

Supervisión Local de Lujo para Alquileres
a Largo Plazo en Curazao

Gestión de Propiedades de Lujo con Presencia Local

¿Por Qué Asociarse con Nosotros?

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En Hecht & Hecht ofrecemos un servicio integral de gestión a largo plazo, diseñado especialmente para propietarios que arriendan sus viviendas por seis meses o más. Mientras usted conserva el control sobre la selección de inquilinos y la firma de contratos, nosotros actuamos como su representante confiable en la isla, asegurando que tanto su propiedad como sus inquilinos reciban una atención excepcional.

Nuestro objetivo es elevar la experiencia de alquiler a largo plazo combinando estándares de lujo con supervisión local. Desde el mantenimiento impecable de la propiedad hasta el acompañamiento personalizado a los inquilinos, nuestra meta es preservar la integridad de su vivienda y reflejar el nivel de cuidado y calidad que su marca representa.

Ejecución Local para Propiedades de Alto Nivel

Asistencia Directa – Servicios Principales

Lo Que Hacemos

Supervisión y Mantenimiento de Propiedades

  • Inspecciones programadas de la propiedad (mensuales o trimestrales), con informes detallados y documentación fotográfica

  • Planificación de mantenimiento preventivo para reducir reparaciones costosas y prolongar la vida útil de los activos

  • Coordinación de servicios regulares: jardinería, mantenimiento de piscina, control de plagas, limpieza de aires acondicionados, entre otros

  • Atención de emergencias con proveedores locales previamente verificados

  • Supervisión del desgaste y recomendaciones proactivas de mejora

  • Verificación de que las tareas de limpieza y reparación cumplan con los estándares de lujo

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Relación con Inquilinos y Resolución de Problemas

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  • Primer punto de contacto para toda comunicación y consultas de los inquilinos

  • Disponibilidad 24/7 para emergencias (vía WhatsApp o número móvil local)

  • Asistencia en la incorporación del inquilino: conexión de servicios, recorrido por la propiedad e información básica sobre la isla

  • Seguimientos periódicos para evaluar la satisfacción del inquilino y detectar inquietudes a tiempo

  • Coordinación del acceso para servicios programados (limpieza, mantenimiento, entregas)

  • Resolución de disputas y cumplimiento de los términos del contrato de arrendamiento en representación del propietario

Cobro de Alquiler y Reportes Financieros

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  • Cobro de alquiler opcional y seguimiento de pagos atrasados

  • Transferencia oportuna de fondos al propietario (mensual o según lo acordado)

  • Elaboración de reportes de ingresos y gastos para los registros del propietario

  • Seguimiento de gastos con respaldo de facturas y categorización clara

  • Asistencia en la supervisión de facturas de servicios locales y reenvío para reembolso

  • Resumen financiero anual a solicitud, para fines fiscales o de reporte

Supervisión de Entradas y Salidas

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  • Preparación previa a la llegada: limpieza profunda, verificación del acondicionamiento y preparación de bienvenida

  • Entrega de llaves, inducción al inquilino y documentación del estado inicial de la propiedad

  • Coordinación de reparaciones o retoques antes de una nueva ocupación

  • Inspecciones al finalizar el contrato, con evidencia fotográfica y conciliación de inventario

  • Gestión de limpieza y reparaciones necesarias entre inquilinos

  • Asistencia en disputas por depósito o reclamaciones por daños

Gestión de Proveedores

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  • Acceso a una red seleccionada de proveedores profesionales y confiables

  • Programación y supervisión de trabajos, con presencia en el sitio cuando sea necesario

  • Garantía de cumplimiento puntual, control de calidad y responsabilidad

  • Facturación transparente sin recargos (o con margen previamente acordado)

  • Negociación de contratos de servicio y planes de mantenimiento continuos

  • Evaluación de nuevos proveedores según las preferencias o necesidades específicas del propietario

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Nuestra Dedicación

El cuidado personalizado y la visión a largo plazo guían cada uno de los servicios que ofrecemos. Nuestra labor es proteger el valor de su propiedad, conservar su estado y asegurar que sus inquilinos se sientan respaldados durante toda su estancia. Con Hecht & Hecht como su representante en la isla, su vivienda está en manos expertas: supervisada con esmero, mantenida con atención y gestionada con el mismo orgullo con el que usted lo haría.

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Confíe en nosotros como su presencia local, para que todo funcione sin contratiempos y usted nunca tenga que preguntarse si algo ha quedado sin atender.

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