Estilo y Diseño – Marzo de 2025 – El Valor del Diseño

Estilo y Diseño – Marzo de 2025 – El Valor del Diseño

El mercado inmobiliario de Curaçao es indomable. Un mercado que se beneficiaría enormemente de una mayor estandarización y transparencia: reglas claras, directrices y protocolos que impulsen un crecimiento económico y desarrollo adicionales.

Muchas propiedades en Curaçao permanecen en venta durante meses, e incluso años. Estadísticamente, casi el 90 % de los listados estancados no se venden debido a precios inflados. Aquí, los protocolos universales marcarían una gran diferencia. Un sistema centralizado de listados, la posibilidad de rastrear los días en el mercado y el análisis de la tasa de absorción beneficiarían a todas las partes involucradas al proporcionar acceso a información esencial. Estas herramientas permitirían una mejor lectura de la demanda del mercado, orientarían las decisiones de inversión, formarían estrategias de desarrollo y, en última instancia, impulsarían la actividad económica a través de más transacciones, construcción y valorización de bienes inmuebles.

El estado físico de las viviendas es otro problema relevante. Si bien hay casas nuevas impresionantes, completamente amuebladas y dignas de revista, la mayoría de las propiedades en la isla necesitan una renovación. En un clima como el de Curaçao, donde el calor intenso y la humedad afectan fuertemente la pintura, los acabados y la madera, el mantenimiento regular es clave. Aun así, muchos vendedores optan por ofrecer sus propiedades "tal cual", en lugar de realizar mejoras pequeñas pero estratégicas que atraigan a los compradores. ¡Y con eso están dejando dinero sobre la mesa!

Mejoras rentables que ofrecen verdaderos retornos

• Pintura – La mejora más sencilla y rentable. Una capa de pintura neutra hace que la casa luzca inmediatamente más limpia y moderna. ¿Opciones seguras? Blanco, blanco roto o gris claro.

• Actualizar el baño – Una renovación completa es ideal, pero incluso limpiar profesionalmente las juntas, pintar los gabinetes, cambiar el espejo y actualizar la grifería puede marcar una gran diferencia.

• Mantenimiento del jardín – La primera impresión cuenta. Pode la vegetación desbordada, quite plantas muertas y renueve el césped con tepes o semillas. Una capa de tierra nueva o algunas macetas en la entrada pueden elevar visualmente la propiedad.

• Actualizar herrajes – Perillas de cocina, manijas de puertas, toalleros y luminarias son mejoras accesibles que modernizan cualquier espacio al instante. Hay muchas opciones asequibles disponibles en línea.

Intervenciones simples como estas pueden transformar una propiedad de obsoleta a deseada. Los vendedores que invierten un poco de tiempo y esfuerzo verán resultados más rápidos y mejores ofertas, en lugar de ver su propiedad estancada sin movimiento.

¡Mucho éxito!